Fonds de commerce à vendre LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) Lyon 3

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Description

CESSION – RESTAURANT AVEC TERRASSE A L'ANNEE – EMPLACEMENT PRIVILEGIE Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du Palais de Justice, de la bourse du travail, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, professions libérales et clientèle résidentielle de qualité. L'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un important linéaire de façade vitrée sur rue piétonne, garantissant une excellente présence commerciale et un fort pouvoir d'attraction. L'espace d'exploitation se compose de : Une élégante salle de restaurant complétée par un salon privatif, permettant d'accueillir 60 à 80 couverts dans des conditions optimales, Une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, incluant chambre froide et matériel complet Une terrasse trottoir annuelle d'environ 45 m², véritable extension de la salle en période estivale Une Licence IV non exploitée, constituant un levier de développement particulièrement intéressant La configuration des lieux et la qualité de l'emplacement offrent une grande liberté de positionnement, permettant le développement de différents concepts à forte valeur ajoutée, tels que : Brasserie contemporaine, Restaurant bistronomique ou gastronomique, Bar à bières artisanales ou bar à vins avec offre de restauration, Concept de restauration rapide premium Conviendrait aussi a des chaine de restauration en raison de la surface, Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant visibilité, capacité d'accueil et potentiel de développement, dans un quartier à forte densité de clientèle active. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel - Réf.945544 Nom du négociateur : FIORITO Eric Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 465 920 €
  • Référence ParuVendu 340936949532
  • Surface 200 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC