Lyon 7 - Salon de thé 120 m2 Lyon 7

Description

À vendre – Fonds de commerce Coffee Shop – Lyon 7 (Jean Macé / Chevreul) Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique et très fréquenté ! Situé dans le secteur recherché de Jean Macé – Chevreul, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d'un bel emplacement avec une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine. La zone de chalandise est très active, mêlant commerces de proximité, bureaux et vie de quartier, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. 140 m² répartis sur 2 niveaux, l'étage est idéal pour un espace coworking ou un lounge convivial dédié à la clientèle. Ce bien dispose d'un espace de préparation de 15 m² (pas d'extraction) Autorisation pour la fabrication de pâtisseries et la proposition de brunchs froids les samedis et dimanches Terrasse annuelle sur trottoir de 12 places, très appréciée aux beaux jours Ce coffee shop offre un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre et la gamme de produits ou en exploitant davantage l'espace de 70 m² à l'étage. Un bien rare à saisir sur un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon ! Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6902219 Loyer de 2238 euros HT Numéro de mandat : 16271 Plus d'information : - Nombre de couverts : 40 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 16271-FOLLIET
• Surface 120 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC