Haut Marais , brasserie restaurant de 150 m2 avec terrasse, licence 4. Paris 10

Description

Brasserie Restaurant à Céder ? Quartier Haut Marais, 75010 Description du Bien Située dans le quartier prisé du Haut Marais (75010), cette brasserie restaurant de 150 m2 est à céder. L'établissement se distingue par sa grande salle accueillante, équipée d'un bar, permettant de recevoir jusqu'à 70 couverts. La cuisine, de plain-pied, est dotée d'une extraction en 400 et dispose d'un matériel quasi neuf, garantissant un fonctionnement optimal. Au sous-sol, une réserve avec monte-charge offre un espace de stockage fonctionnel et pratique. A l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir de 12 à 15 personnes vient compléter l'offre, idéale pour profiter des beaux jours. Aménagements Complémentaires Le premier étage, accessible directement depuis la salle, comprend un studio équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, apportant une réelle valeur ajoutée à ce bien. Conditions Financières et Exploitation Le loyer mensuel s'élève à 2 416 euros, auxquels s'ajoutent 317 euros de charges. Ces charges comprennent notamment une provision pour la production d'eau froide. Actuellement, l'établissement est ouvert 4 jours et demi par semaine, mais il présente un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une affaire clé en main, avec un loyer très attractif. Le prix de cession est fixé à 799 000 euros FAI. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Numéro de mandat : 1127 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.53 % Prix net vendeur : 750000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 799 000 €
• Référence ParuVendu 58374177_1127
• Surface 150 m²
• Date DPE 06/05/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC