RARE / Paris 12 eme/ Brasserie avec grande terrasse dans secteur très passant Paris 12

Description

Paris 12eme / Brasserie avec grande terrasse dans secteur très passant Affaire exploitée depuis plus de 25 ans, située sur un axe à fort passage du 12 arrondissement. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface totale : 214 m² (135 m² en RDC + 79 m² en sous-sol) Cuisine de plain-pied de 30 m² avec chambre froide et extraction 400 + gaz Bail 3/6/9 en cours, loyer 7 300 euros TTC + 1 300 euros d'énergie Service continu, 7j/7 Capacité : 80 places intérieures + 100 en terrasse Points forts : Emplacement stratégique et clientèle régulière Terrasse exceptionnelle, rare dans le secteur Local sain, exploité et entretenu Potentiel de développement important pour un concept de brasserie, bar à bières ou pizzeria Prix de cession : 790 000 euros FAI Contactez Stanislav (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Numéro de mandat : 1200 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.22 % Prix net vendeur : 730000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 790 000 €
• Référence ParuVendu 59407122_1200
• Surface 214 m²
• Date DPE 22/10/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC