À vendre / Brasserie d'angle avec licence IV / Paris 15e, secteur très passant et dynamique Paris 15

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Description

Emplacement stratégique dans un quartier mixte avec bureaux, hôtels, universités et résidences. Fort flux piéton midi et soir, parfait pour activité continue. Brasserie en angle d'environ 110 m² + 60 m² de sous-sol. Capacité actuelle : 45 couverts en intérieur + 20 en terrasse. Cuisine de plain-pied équipée, extraction 400 mm, gaz, chambre froide, monte-charge. Licence IV incluse, idéale pour exploiter un concept brasserie/bar à fort rendement. Salle refaite, accès PMR. Activité actuelle : sur place, à emporter, livraison non exploitée (gros potentiel). Ouverture actuelle : de 8h à 20h (fermé dimanche), fermeture un mois par an. Chiffre d'affaires 2024 : 270 000 euros Bail 3/6/9 signé en 2023 Loyer : 1 600 euros HT + 400 euros charges Prix de cession : 310000 euros FAI Clé en main / fort potentiel de développement. Contact : Stanislav (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Numéro de mandat : 1124 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.71 % Prix net vendeur : 280000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

  • Prix 310 000 €
  • Référence ParuVendu 58391640_1124
  • Surface 170 m²
  • Date DPE 09/05/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC