Bar/Brasserie/Tabac Paris 18

Description

À CÉDER – LOCAL TOUT COMMERCE + LICENCE IV – PARIS 18? (Jules Joffrin / Simplon) Opportunité rare dans le bas du 18?, entre Jules Joffrin et Simplon, dans une rue animée à dominante résidentielle, avec une clientèle variée : jeunes actifs, riverains, entreprises, habitués du quartier. Ce local polyvalent de 45 m² en rez-de-chaussée, exploité actuellement en bar à cocktails, peut accueillir tous types de commerces grâce à son bail tout commerce et sa licence IV déjà en place. Le local : Surface totale : 45 m² en RDC Salle principale de 26 m² (configuration en longueur) Petite cuisine à adapter selon concept Terrasse estivale possible Licence IV incluse Concepts envisageables : Cave à vin ou à bière (dégustation / vente à emporter) Bar de quartier, comptoir apéro, bar à tapas Épicerie fine, produits locaux ou du monde Coffee-shop, salon de thé, petite restauration Lieu hybride : afterworks, privatisations, événements Le lieu peut tout à fait convenir à une activité sans consommation sur place, orientée vente, dégustation, ou événementiel. Les + du local : Loyer imbattable : 855 € TTC CC/mois (bail 3/6/9 en cours) Local libre – Aucun salarié à reprendre Emplacement à 2 min du métro Jules Joffrin (L12) Rue vivante le midi et le soir, quartier dynamique Possibilités d'exploitation modulables Idéal pour créer un repère de quartier, chaleureux et identifiable Prix de cession : 119 000 € FAI Contact direct : Cynthia Vungbo – Agent indépendante – Fonds de commerce & murs commerciaux – Paris & IDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Vungbo Cynthia Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.17 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 119 000 €
• Référence ParuVendu 181049
• Surface 45 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.