QUIMPER (29)Fonds de commerce à vendre - BARE - TABAC -Française des jeux Quimper

Description

À vendre : Fonds de commerce Bar - Tabac - FDJ à Quimper (29) Exclusivité Cédric LOUETTE !! Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie de locaux d'une superficie d'environ 101 m². La terrasse en façade est en parfait état, et l'établissement est très bien entretenu. Le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec un loyer annuel de 15 600 € HT. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 408 000 €, dont 145 000 € de commissions nettes, et l'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) atteint 150 000 €. Un accompagnement complet sera proposé pour toutes les démarches techniques et administratives liées à la reprise de l'activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.919976 Nom du négociateur : LOUETTE Cédric Précision localisation : centre-ville Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 806 600 €
• Référence ParuVendu 340933307143
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 19/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 745 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.