À vendre fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ (+ borne PMU) .Côte d'Emeraude Saint-Malo

Description

Yann Laurent réseau Optimhome. Je vous propose cet établissement idéalement situé au cœur d'une ville dynamique et touristique de la Côte d'Émeraude , à proximité des plages, de la rance, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique , offrant une forte visibilité et une clientèle locale fidèle , renforcée par un important passage saisonnier. Le local commercial, récemment rénové et parfaitement agence de 56 m² , est prêt à l'emploi. L'ensemble comprend également un logement à l'étage de 80 m² , offrant un cadre de vie pratique et agréable. Opportunité rare pour un projet clé en main dans un secteur attractif ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 579773 ) Nom du négociateur : LAURENT Yann Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 613 675 €
• Référence ParuVendu 830030729747
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.