A vendre : Fonds de commerce Bar-Brasserie Proche de VANNES (56) Vannes

Description

Idéalement situé dans un bourg très dynamique à quelques kilomètres de Vannes, ce bar-brasserie offre un cadre convivial et attrayant. L'établissement dispose d'une cinquantaine de places à l'intérieur, permettant d'accueillir une clientèle variée. Une belle terrasse d'angle extérieure, située sur la place centrale du bourg, invite à la détente en plein air. À l'arrière, une seconde terrasse est spécialement aménagée pour recevoir des petits groupes lors d'événements en extérieur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Exploité depuis une quinzaine d'années, ce bar-brasserie présente une excellente opportunité pour redynamiser son activité. Sa clientèle fidèle, composée de locaux et de visiteurs de passage, révèle un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert de 7h à 20h du mardi au dimanche 14H00, cet établissement est idéal pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire prometteuse. Une belle opportunité à saisir pour redonner vie à ce lieu chaleureux et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 772 164 Greffe de CAEN) (réf. 588035 ) Nom du négociateur : HERPIN Pascal Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 134 400 €
• Référence ParuVendu 830035626776
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.