FONDS DE COMMERCE à CEDER Vichy

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Description

<p data-start='67' data-end='296'>Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une brasserie emblématique située en plein cœur de Vichy. Ce lieu, au décor datant de 1920, possède un charme unique et un caractère historique qui en font un véritable atout.</p><p data-start='298' data-end='586'>L'établissement dispose d'une grande salle pouvant accueillir 49 couverts, avec en été la possibilité d'ajouter une 30aine de couverts en terrasse pour profiter du cadre extérieur. Son équipement, relativement récent, permet de garantir un service de qualité dans un cadre fonctionnel.</p><p data-start='588' data-end='809'>L'intérieur de la brasserie comprend également 2 caves, un vestiaire, un bureau, 2 WC pour femmes, un WC pour hommes avec urinoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un coin dessert pour un service optimal.</p><p data-start='811' data-end='1051'>Très appréciée et reconnue, la brasserie bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement. Il est ainsi possible d'y ajouter de nouveaux services et d'élargir l'offre pour développer le chiffre d'affaire (ex: salon de thé l'après-midi, diners après spectacles etc...).</p><p data-start='1053' data-end='1214'>Un appartement T4 situé au-dessus de la brasserie est compris, offrant la possibilité d'habiter sur place, un confort supplémentaire pour l'exploitant.</p><p data-start='1216' data-end='1417' data-is-last-node='' data-is-only-node=''>Cet établissement, alliant histoire et caractère, représente une belle opportunité pour un projet professionnel. Pour obtenir le dossier complet ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !</p> Loyer annuel : 41388 Euros HT / an Loyer annuel : 150.5 Euros HT / m2 / an Prix de vente : 430000 Euros NET Prix de vente : 1563.63 Euros NET / m2 Taxe foncière : 3.402,00 € Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC630325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI6300009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. Loyer de 3449 euros HT Précision localisation : Vichy centre-ville Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %

Informations clés

  • Prix 430 000 €
  • Référence ParuVendu 03_0017
  • Surface 275 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC