Fonds de commerce à vendre ALBI (81) BOULANGERIE-PATISSERIE Albi

Description

Exclusivité. Albi ville quartier résidentiel avec commerces de proximité, idéalement situé ( passage +parking) FDC boulangerie-pâtisserie snack d'une surface globale de 200 m² + réserve. Disponibilité appartement de fonction à l'étage parfaitement rénové, à voir. Laboratoire entièrement équipé et fonctionnel. Les repreneurs pourront bénéficier d'un personnel stable et compétent. Les dirigeants gèrent l'affaire sur une demie- journée (Après-midis et WE libre) Cession du couple départ en retraite. Fondamentaux comptable excellent: CA 520 K€ EBE retraité 130 K€ Loyer 5% du CA seulement soit 2 200€ HTHC mensuel, nouveau bail à prévoir. (Propriétaires Murs et Fonds) Opportunité d'une 2nde affaire, l'ensemble générant un CA consolidé de 1320 K€ avec un EBE retraité de 380 K€ pour le couple. Exceptionnel. Optimisation des coûts, temps, synergie du personnel. Métiers passion, profil manager. Engagement de confidentialité avant visite. Apport personnel + CV à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel - Réf.896948 Nom du négociateur : MELLAOUI Audrey Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 418 000 €
• Référence ParuVendu 340939194533
• Surface 200 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.