Ensemble de 2 FdC de Boulangerie-Pâtisserie avec les murs Caen

Description

Exclusivité CAPIFRANCE pour cet ensemble de 2 fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie vendus avec les murs. Situés à une dizaine de minutes de Caen, les établissements sont séparés d'environ 10km. Les deux établissements sont dotés de matériel récents et en très bon état. Les magasins et les laboratoires sont très propres et fonctionnels. Les équipes sont bien en place. Un logement T4 de 80 m² est disponible sur l'un des sites. La création d'un logement sur le second site est possible mais nécessite des travaux importants. CA total : 850k€ Très bel investissement tant au niveau de l'exploitation que du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel - Réf.924397 Nom du négociateur : BALLU Pascal Précision localisation : centre historique Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 049 760 €
• Référence ParuVendu 340937436792
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 400 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.