CHALLANS : Fonds de commerce ALIMENTAIRE : volumes, équipe en place et chiffre d’affaires pour débuter sereinement Challans

Description

Challans : à vendre fonds de commerce de FRUITS ET LEGUMES– EPICERIE idéalement situé, sur un axe très passant, c'est une boutique alimentaire de référence, reconnue pour la qualité de ses produits, sa régularité commerciale et sa clientèle fidèle. Ce commerce de proximité propose une offre complète et cohérente : fruits et légumes frais, épicerie de première nécessité (gâteaux, conserves, légumes secs), crèmerie, charcuterie ... le tout dans un espace spacieux et parfaitement organisé. Le magasin développe un chiffre d'affaires supérieur à 1 000 K€, porté par une clientèle majoritairement active (30–50 ans), un système de fidélité en place et des promotions hebdomadaires qui génèrent un trafic régulier et récurrent. L'affaire bénéficie de volumes rares sur le secteur, avec plus de 600 m² de surface de vente, ainsi qu'une chambre froide de 30 m², permettant une gestion optimale des flux et des stocks. L'exploitation repose sur une équipe de 3 CDI à reprendre, assurant la continuité d'activité. Le bail commercial expire en décembre 2032 Ouvert du mardi au samedi jusqu'à 19h, cette affaire est idéale pour un candidat (seul ou en couple) ayant un apport personnel de 70 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934715 Nom du négociateur : RABALLAND Martine Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 121 500 €
• Référence ParuVendu 340939092955
• Surface 933 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.