Point chaud-Terminal de cuisson à 250 mètres de la plage / CA HT : 330 000 € / EBE : 150 000 € ! Sur station balnéaire de l'Aude Narbonne
Description
À SAISIR – POINT CHAUD / TERMINAL DE CUISSON EN BORD DE MER ! Affaire ULTRA RENTABLE située dans une station balnéaire dynamique de l'Aude ! Littoral Audois – Affaire située à seulement 250 mètres de la plage sur une avenue ultra passante – Emplacement PREMIUM ! Surface de vente : 52 m² de magasin + terrasse de 40 m² (couvrable) Parkings en zone bleue juste devant + emplacements de parkings tout autour ! Synergie locale exceptionnelle : campings, hôtels, résidences, etc ! Clientèle locale fidèle + afflux touristique massif (30 000 personnes en haute saison) Activité actuelle : Pains & pâtisseries Sandwicherie / salades Boissons chaudes & fraîches Matériel complet inclus – Inventaire disponible ! Exploitation actuelle : Affaire ouverte à l'année mais fermée 5 semaines/an + tous les samedis = Qualité de vie exceptionnelle ! Chiffres clés : CA HT 2024 : Environ 330 000 € EBE retraité : Environ 150 000 € Prix de vente inférieur à 2x l'EBE ! Rentabilité exceptionnelle pour un couple de repreneurs-exploitants ! ENORME potentiel de développement : Ouvrir le samedi Etoffer l'offre en proposant des glaces, des gaufres, des crêpes, etc Créer une activité de salon de thé Étendre les horaires en haute saison Produit RARE – Opportunité à ne pas manquer ! Dossier complet disponible sur demande après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel - Réf.902332 Nom du négociateur : VIVARES Romain Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 230 000 €
- Référence ParuVendu 340937441754
- Surface 92 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.