Fonds de commerce à vendre proche Saumur 49 Saumur
Description
En Exclusivité chez Capifrance,à 20 minutes de la ville de SAUMUR, en Emplacement numéro 1 ,face entrée monument historique ayant 270 000 visiteurs/an. Boulangerie pâtisserie et snacking, angle de rue avec droit de terrasse 30 places assises dans bâtiment historique du cœur de ville .0 bail commercial de 9 ans : 1500e HT/HC mensuel, local commercial et appartement T4 au 1 er étage. Chiffre d'affaire réalisé principalement en pains et viennoiseries, pâtisseries, plus snacking (sandwichs, fouées) représentant 30% du CA HT environ . dernier CA constaté : 250 Ke, EBER: 84 Ke. BEL EMPLACEMENT POUR CETTE BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING sur place semi-piétonne. environnement commerces de proximités, restaurant, bar . services publics, écoles à 500m. passage touristique de la vallée de la Loire important d'avril à Octobre, pas de concurrence directe. potentiel de développement par le service snacking du déjeuner et brunch du dimanche et salon de thé/gouter l'après -midi en semaine . salle aménageable en intérieur avec WC et terrasse l'été en extérieur le plus :un four à fouée (au feu de bois ) . matériel de boulangerie en parfait état de maintenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.909525 Nom du négociateur : PASQUELIN Serge Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 176 000 €
- Référence ParuVendu 340933260263
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 255 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.