? À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie Artisanale – Bassin de Thau (34) Sète
Description
À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie Artisanale – Bassin de Thau (34) Emplacement stratégique . Loyer : 705 €/mois . CA : 131 000 € . EBE : 60 000 € UNE AFFAIRE SAINE & RENTABLE, IDÉALE POUR UN COUPLE ! Implantée depuis 2018 dans une commune dynamique du Bassin de Thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140 m² jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. COMPOSITION DU LOCAL : • Boutique accueillante de 30 m² • Laboratoire boulangerie de 40 m² • Laboratoire pâtisserie climatisé de 20 m² • Espace de stockage de 50 m² • Matériel complet PERFORMANCES ÉCONOMIQUES : • Chiffre d'affaires : 131 000 € • EBE : 60 000 € • Loyer ultra attractif : 705 €/mois seulement ! • Fermeture les lundis + après-midi samedi et dimanche • 5 semaines de congés annuels OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT : • Mise en place d'une offre snacking ou salon de thé • Valorisation du flux touristique du bassin de Thau • Communication et présence digitale à développer Reprise idéale pour un couple, avec accompagnement assuré par les exploitants actuels pour une transition sereine. Environnement agréable, cadre de vie recherché, potentiel à exploiter. Contactez moi dès aujourd'hui pour le dossier complet et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.906374 Nom du négociateur : GRENADOS Cyril Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 77 700 €
- Référence ParuVendu 340939672779
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 140 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.