Cession de bail – Local idéalement situé à Vincennes Vincennes
Description
Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose. Local idéalement situé à Vincennes Adresse : Vincennes centre – Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation Type de bien : Local destiné à un usage commercial ou professionnel Superficie : 32 m² Disponibilité : Immédiate ou selon convenance Conditions : loyer mensuel attractif Atouts du local : • Visibilité remarquable grâce à un passage régulier • Environnement dynamique et commerçant • Local en excellent état, immédiatement opérationnel • Compatible avec une large gamme d'activités Opportunité idéale : Ce bien constitue une opportunité privilégiée pour les entrepreneurs, indépendants ou enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de l'Est parisien. Informations complémentaires : Surface de vente répartie en deux espaces : boutique et réserve Loyer : 2 500 € HT/HC par mois Charges locatives : 160 € par mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, je vous invite à me joindre directement. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.926534 Nom du négociateur : CASTANCHOA - LATCHERE Christophe Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 168 000 €
- Référence ParuVendu 340939872478
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 32 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.