75011PARIS - Cession de Fonds de commerce – Quartier Saint Ambroise – Atelier – 85 000 € H.A.I Paris 11
Description
75011PARIS - Cession de Fonds de commerce/ Droit au bail – Quartier Saint Ambroise – Atelier – 85 000 € H.A.I. Je vous propose la cession d'un fonds de commerce d'un très bel atelier d'un peu plus de 95 m2 comprenant également une Mezzanine. Ce local a été rénové et bénéficie d'un vaste espace avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité. Cet atelier est équipé d'un coin cuisine et dispose d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie également de la climatisation Il est idéalement situé dans un quartier très tendance, limite marais. Actuellement, la destination du bail est donnée pour l'activité de commercialisation de bijoux fantaisies, montures de lunettes, objets design, accessoires de Mode. Cet atelier est donc idéal pour la présentation et la vente d'articles de modes, de prêt à porter, de décoration, de design, de galerie, de montres, de lunettes, d'articles de luxe, d'articles de bijouterie, etc. Il est aussi idéal pour une activité d'architecte, par exemple. Enfin, cet atelier se prête particulièrement bien pour un showroom ! Possibilité donc d'obtenir une cession de droit au bail avec un bail neuf 3/6/9 ans. Prévoir une augmentation du loyer à négocier. Je vous invite à venir visiter ce bel Atelier dont sa richesse est sa localisation et ses beaux volumes ! Pas de restauration possible. Loyer faible : 2 442 €/mois/H.C.H. T. Charges mensuelles : 235 € Prix de cession : 85 000 € T.T.CH.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.889048 Nom du négociateur : LERAT François Précision localisation : Saint Ambroise Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 85 000 €
- Référence ParuVendu 340938308912
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 99 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.