LOCAL COMMERCIAL DE 138 M2 - RUE DE FLEURUS - PARIS 6 PROCHE JARDIN LUXEMBOURG Paris 6
Description
LOCAL COMMERCIAL DE 138 M2 - RUE DE FLEURUS - PARIS 6 PROCHE JARDIN LUXEMBOURG Venez découvrir ce local commercial de 138 m2 situé rue Fleurus dans le 6eme arrondissement de Paris Actuellement vendu occupé avec un bail en cours en tant qu'agence de voyages Le local dispose au rez de chaussée : d'un espace boutique de 24.4 m2, un bureau de 19.4 m2 soit 44 m2 Au niveau -1 : un grand espace de 35 m2 donnant sur 3 locaux de 10.4, 8.5 et 13 m2, une cuisine de 11.5 m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc soit un total de 93 m2. Vous disposerez aussi d'une terrasse en jouissance exclusive de 12.3 m2 et d'un emplacement de parking en sous-sol de l'immeuble Le local est vendu occupé avec un bail se terminant en mars 2026 avec un loyer de 3835 € + 184 € de charges par mois Ne tardez pas à visiter cette opportunité située à deux pas du jardin du Luxembourg et du métro Saint Placide !
Informations clés
- Prix 1 350 000 €
- Référence ParuVendu TLOC104400
- Surface 138 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 15/07/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.