GARD (30) LE GRAU-DU-ROI (30) à vendre Local/magasin, Fonds de Commerce & Murs, Centre Esthétique Moderne 50 m 2 Le Grau-du-Roi
Description
LE GRAU-DU-ROI (30), Murs et fonds de Commerce de centre esthétique moderne et récent 50 m 2, 3 cabines soins & UV. Centre esthétique clé en main, idéalement situé avec une localisation stratégique en centre ville et en bord de mer. Ce fonds de commerce, couplé à la vente des murs indissociables où uniquement le fonds de commerce au prix de 30 000 €, représente un investissement sûr et prometteur dans un secteur en pleine croissance bénéficiant d'une clientèle à l'année et touristique. Chiffre d'affaires pour la 1 er année de 40 000 € CA HT. Bail commercial : loyer 15 000 € /HT/HC/AN soit 1250 €/mois pour 50 m 2 durée restante de 8 ans. Matériel récent et en parfait état de fonctionnement. 1 salle d'accueil et salle d'attente - 1 cabine de soin avec table électrique - 1 cabine de soin avec fenêtre table électrique - 1 cabine UV 10 000 € - 1 pièce avec un lave-linge, chauffe-eau et réserve - 1 toilette standard handicapé. Matériel et agencements complet, cabine UV 10 000 €, 2 tables de soins électrique 4 000 €, banque accueil, table et sièges ongles réalisé par prestataire externe commission 25 %. Une opportunité d'investissement complète. Potentiel de développement grâce à l'ajout de nouvelles activités et embauche. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.900292 Nom du négociateur : DI PIETRO Patrick Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 195 000 €
- Référence ParuVendu 340933114072
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 50 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.