34800 AGDE - RESTAURANT, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1 Agde
Description
Restaurant clé en main avec terrasse flottante 70 couverts et 20 couverts en intérieur ! Cadre unique et prestations haut de gamme. Vous rêvez de reprendre un restaurant au fort potentiel, dans un emplacement stratégique à fort passage ? Ne cherchez plus ! Ce bien rare réunit tous les atouts pour réussir : Terrasse flottante avec vue imprenable ? un véritable aimant à clients en saison Aucune charge de travaux ? exploitable immédiatement Cuisine professionnelle entièrement équipée Décoration soignée et ambiance chaleureuse Clientèle fidèle + fort attrait touristique Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un professionnel ambitieux ? Situation exceptionnelle : en plein coeur d'un quartier dynamique, visible, accessible et très fréquenté. Que vous soyez restaurateur aguerri ou investisseur avisé, ce restaurant est une valeur sûre avec des bases solides et une marge de progression importante. A saisir rapidement ! Dossier complet sur demande. Visite confidentielle possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : CONSTANT Alain Honoraires à la charge du Vendeur
Informations clés
- Prix 78 000 €
- Référence ParuVendu 417911B-ALCO
- Surface 100 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.