Café - Restaurant Aix-les-Bains

Description

A VENDRE, au centre-ville d'AIX LES BAINS, belle affaire de BAR RESTAURANT de cuisine traditionnelle. Surface d'environ 60 m² + une cave de 5,90 m². Terrasse aménagée. Loyer mensuel : 1 367€ sans TVA + 150€ de charges par mois, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire est bien tenue et bénéficie d'une clientèle locale et touristique que les propriétaires ont su fidéliser avec un bon raport qualité/prix. Bel emplacement avec stationnement abondant à proximité immédiate. Beau potentiel à développer. Le chiffre d'affaire peut être facilement augmenté par des plages horaires supplémentaires. Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Numéro de mandat : 2075 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 216 000 €
• Référence ParuVendu 7300331427
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Classe énergie  E
• GES  F
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.