ANDUZE (30) Vente fonds commerce restaurant avec murs commerciaux et habitation Anduze

Description

À vendre : Bâtiment commercial d'exception en cadre paisible Découvrez ce bâtiment commercial au caractère unique, idéalement situé à proximité de tous les services et commodités. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie élégance, authenticité et confort moderne. Avec une surface totale de 446 m² sur un terrain de 2232 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ses volumes généreux et sa dépendance ajoutent une dimension distinctive à ce lieu d'exception. Caractéristiques : - Espace principal (314 m²) : Une grande salle lumineuse avec de vastes baies vitrées, parfaite pour des activités telles que restaurant, salle de fête, exposition ou danse, donnant sur une terrasse ombragée et un bassin privé. - Cuisine professionnelle : Idéale pour la restauration ou l'événementiel, elle promet des moments de convivialité et de gastronomie. - Terrasse et extérieurs : Un espace extérieur enchanteur comprenant une piscine en pierre de Bali, une plage en travertin, entourée d'une végétation luxuriante avec des bambous géants et des palmiers. - Dépendance avec 2 studios : Située à côté de la piscine, elle offre des opportunités d'accueil pour des clients ou des événements. Cette propriété, alliant charme d'antan et confort moderne, offre une atmosphère inspirante et apaisante, propice au développement d'une activité commerciale florissante. En outre, elle est idéalement placée à proximité des principales attractions touristiques de la région, attirant ainsi une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bâtiment commercial unique, alliant luxe et prestige au coeur des Cévennes. Je suis joignable 6 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel - Réf.892486 Nom du négociateur : TINNIRELLO Rémy Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 990 000 €
• Référence ParuVendu 340938471899
• Surface 447 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.