16. CHARENTE. BAR TABAC PMU FDJ PRESSE RELAIS COLIS PAIEMENT DE PROXIMITE NICKEL Angoulême

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Description

CHARENTE 16 - Très belle affaire dans commune du grand Angoulême (+ 142 000 habitants). Sur axe passant avec nombreux stationnement, proche centre commercial, bel établissement de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS. Magasin entièrement refait en 2021. Etablissement sécurisé avec vidéosurveillance, fumigène, et rideaux métalliques. 3 espaces de ventes distincts avec zone tabac, 1 salle de bar, 1 salle PMU, chacune avec entrée indépendante. Magasin aux normes PMR. Loyer très attractif. Très bonne rentabilité. CA HT 2025 : 240 414 € + COMMISSIONS  2025 : 319 056 €. Fermeture le dimanche après-midi. Congés annuels : 2 semaines avec fermeture. Prix du fonds : 767 200 € honoraires d’agence inclus Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 56000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 % Prix net vendeur : 700000 euros Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

  • Prix 767 200 €
  • Référence ParuVendu 7171-5691
  • Surface 1 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC