Caen hypercentre, fonds de commerce de restaurant à vendre, à fort potentiel de développement Caen

Description

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente. Ce restaurant charmant et parfaitement entretenu est une belle opportunité pour un couple passionné et désireux de reprendre une activité déjà bien installée avec une clientèle fidèle. 30 places assises (+ terrasse en saison) Adresse dans une rue dynamique du centre-ville de Caen, facilement accessible et visible Pas de salariés à reprendre Fermeture 2 jours par semaine (dimanche et lundi), gage d'un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle Cuisine fonctionnelle, agencements bien pensés, matériel professionnel en excellent état, entretenu avec soin et prêt à poursuivre l'exploitation sans besoin d'investissement immédiat. Ce restaurant offre à la fois une base saine d'exploitation et la possibilité d'apporter votre signature culinaire. Parmi les leviers de croissance identifiés : le développement de la vente à emporter très demandée dans ce secteur et parfaitement adaptable au concept existant. Si vous cherchez un fonds de commerce de restauration clé en main à Caen, avec une organisation saine et un équipement fiable, cette affaire mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite (dossier sur demande sous accord de confidentialité). Je suis joignable du lundi au dimanche matin. La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation du prévisionnel, - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre, - un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations). La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement. Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance partout en France, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…). Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement. Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance partout en France, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…). Please contact me for enquiries. English spoken. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Réf.934426 Nom du négociateur : GAYET Karole Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 231 000 €
• Référence ParuVendu 340934564278
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.