11000 CARCASSONNE - RESTAURANT 54 COUVERTS, TERRASSE Carcassonne

Description

11000 CARCASSONNE - Situé à quelques minutes du centre ville et de la Cité de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose ce restaurant offrant un service en salles de 30 couverts et une terrasse de 24 places sur une rue très fréquentée par les touristes qui se rendent à la Cité. Ce restaurant de bonne réputation comprend deux salles sur un niveau, pour une surface totale de 50 m² ainsi qu'une cuisine aux normes et très bien équipée, un comptoir de 4 mètres linéaires, une réserve sèche de 9m², une plonge, une cuisine de 15 m² avec une cave de 4m2 Idéalement placé, la propriétaire actuelle à su fidéliser une clientèle locale et touristique par sa disponibilité et son professionnalisme. Le mobilier professionnel est récent, 1 an à 3 ans , le potentiel de l'établissement est énorme, grâce à son emplacement prémium. Loyer : 1080 euros/mois , bail 3/6/9. Cession à 88 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Nom du négociateur : VITOUX Christophe Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 88 000 €
• Référence ParuVendu 416449B-CVIT
• Surface 80 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.