DRAGUIGNAN - VENTE FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE avec Salle de Restauration Draguignan

Description

Idéalement situé à Draguignan, en périphérie de l'artère principale, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boucherie avec un espace de restauration. Ce commerce bénéficie d'une réputation solidement établie et attire une clientèle fidèle et variée. Le local, spacieux et bien agencé, se compose de : - 58 m² de salle avec tables pour recevoir vos clients, - 4 m² de sanitaires, - 19 m² de cuisine entièrement équipée, - 21 m² d'arrière-cuisine, incluant une chambre froide, - Un espace de stockage fonctionnel, - Un vestiaire pour le personnel avec WC. - Une cave vient compléter les espaces de stockage, offrant un réel potentiel pour optimiser l'exploitation. Capacités d'accueil : 36 couverts en salle + 24 couverts en terrasse. Équipements : Le commerce est équipé de matériel professionnel adapté à la boucherie et à la vente de produits traiteur, permettant une exploitation immédiate. Points forts : Clientèle fidèle et bien établie, Excellente notoriété, Fort potentiel de développement dans un secteur dynamique. Bail commercial : Le bail permet toute activité de restauration ou de vente à emporter, avec une échéance en mars 2026. Loyer mensuel (charges et foncier inclus) : 1800 euros HT. Une occasion rare de reprendre une affaire clé en main, dans un environnement dynamique, avec une activité rentable et un réel potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan. Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Charges mensuelles : 35 Numéro de mandat : DR3260 Précision localisation : Centre Ville Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.54 % Prix net vendeur : 99500 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 107 000 €
• Référence ParuVendu 38975500_DR3260
• Surface 110 m²
• Date DPE 02/10/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/10/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.