À vendre – Bistrot de charme, emplacement recherché LA BAULE ESCOUBLAC (44) La Baule-Escoublac

Description

À vendre – Bistrot de charme, emplacement recherché LA BAULE ESCOUBLAC (44) Situé au cœur de La Baule, ce bistrot au cadre chaleureux est une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique. L'établissement, exploité depuis plus de 4 ans, affiche un chiffre d'affaires régulier avoisinant les 180 000 €. Doté d'une licence 3 et d'un agrément grande restauration, il propose environ 30 couverts en salle et près de 20 en terrasse, sur une surface de 70 m². La cuisine, très bien équipée, permet une exploitation fluide. Un salarié en CDI assure le service, et le gérant actuel la cuisine Bail commercial sécurisant vient d'être renouvelé de 1400€ Une belle affaire à saisir pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 589979 ) Nom du négociateur : AUDIC Pierre Louis Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 132 900 €
• Référence ParuVendu 830030871267
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.