BAR À VINS DE CARACTÈRE - AFFAIRE RARE - SECTEUR PRISÉ DU 13 . La Ciotat

Description

BAR À VINS DE CARACTÈRE - AFFAIRE RARE - SECTEUR PRISÉ DU 13 . Localisation : Situé dans une ville très prisée, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique, propice à une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat. Points forts : ?     30 places assises en intérieur, 40 places assises en terrasse ?     Loyer annuel : représente environ 5,75 % du chiffre d’affaires 2023. ?     Charges annuelles avec AOT : environ 6,57 % du chiffre d’affaires 2023. ?     Concept clé en main : Équipement complet, ambiance chaleureuse, carte de vins soignée et clientèle fidélisée. Bilan des 3 dernières années : ?     2023 : EBE retraité représentant environ 21,3 % du chiffre d’affaires. ?     2022 : EBE retraité représentant environ 23,8 % du chiffre d’affaires. ?     2021 : EBE retraité représentant environ 25 % du chiffre d’affaires. Affaire idéale pour un professionnel passionné par le secteur du vin, en recherche d’un établissement clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix. L'entreprise bénéficie d’une belle réputation La gestion de l'activité est fluide et peut facilement être transmise à un repreneur. Prix Net Vendeur  220 000€  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville, Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 19800 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 % Prix net vendeur : 220000 euros

Informations clés

• Prix 239 800 €
• Référence ParuVendu 10456-10615
• Surface 50 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC