Fonds de commerce à vendre LE GRAU DU ROI (30) Le Grau-du-Roi

Description

À céder – Fonds de commerce de restaurant au Grau-du-Roi – Emplacement de premier ordre face au port Opportunité rare : établissement réputé, situé à quelques pas de la criée, de la plage et des commodités. Ce restaurant jouit d'une situation privilégiée au cœur d'une station balnéaire très convoitée, en Petite Camargue, et offre de réelles perspectives de croissance. Localisation stratégique : angle de rue, face au port de pêche, à proximité immédiate des zones commerciales, du front de mer et des parkings publics. Capacité d'accueil : plus de 110 couverts répartis entre une salle climatisée et une terrasse bien orientée. Panier moyen constaté : environ 40 €. Exploitation annuelle avec fermeture sur 5 semaines pour congés. Cuisine axée sur les saveurs méditerranéennes, à base de produits de la mer et spécialités locales. Licence 3 en place. Locaux en bon état, cuisine professionnelle bien équipée avec matériel récent, espaces de rangement fonctionnels, conformité aux normes en vigueur. Établissement reconnu pour sa qualité, bénéficiant d'excellents retours clients. Pas de personnel ni de contrat à reprendre. Bail commercial 3/6/9 avec loyer avantageux. Nombreuses possibilités d'évolution : extension des horaires d'ouverture, mise en place d'animations, développement de la vente à emporter ou de services additionnels. Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un établissement bien implanté dansun cadre vivant et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 585393 ) Nom du négociateur : VALLERIAN Isabelle Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 282 000 €
• Référence ParuVendu 830031168171
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 159 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.