Dpt Vendée (85), à vendre LES SABLES D'OLONNE Restaurant Les Sables-d'Olonne

Description

LES SABLES D'OLONNE (85) BAR A MANGER ouvert uniquement en soirée et fermé lundi et mardi emplacement numéro 1 pour cette établissement face le port des sables d'Olonne, salle de restauration entièrement redécoré au gout du jour avec ses 30 couverts, terrasse 12 couverts, belle cuisine aux normes avec chambre froide et matériel de cuisine très récent affaire tenu par le couple de gérant ,Loyer = 16.593,60 € HT/an + Taxe Foncière (1.564,59 € en 2023) 6 semaines de congé annuel , deux jours de fermeture hebdomadaire (hors saison) Chiffre d'affaire en progression , gros potentiel de développement , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport , affaire coup de cœur à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel - Réf.900601 Nom du négociateur : GIANGRASSO Emerick Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 340939293568
• Surface 94 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.