Dpt Rhône (69), à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT EXCLUSIVITE Restaurant 196 M2 Lyon 4

Description

LYON 4? ARRONDISSEMENT FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT à vendre en EXCLUSIVITE 196 M2. Il est là où on ne l'attend pas… et c'est justement ce qui fait tout son charme. Au cœur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et de l'animation, se cache un restaurant intimiste avec licence grande restauration, idéal pour les amoureux du goût, de l'authentique et des lieux qui racontent une histoire. - 30 couverts en salle (environ 65 m²), dans une ambiance feutrée et discrète + réserve, bureau. A l'arrière… une terrasse de 116 m² comme un jardin secret en pleine ville, baignée de lumière, verdoyante, magique. 30 à 40 couverts dans une atmosphère unique, dès le printemps. Coup de cœur assuré. Le lieu est équipé et fonctionnel : belle cuisine, chambre froide, bureau, douche… Tout y est. - Loyer raisonnable : 2 042 €/mois + charges 150 € Ce restaurant n'attend plus qu'un professionnel passionné pour lui donner une nouvelle vie. Il y a un vrai potentiel à exploiter, dans un quartier fidèle à ses adresses. Intéressé(e) ? Appelez, visitez… vous comprendrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.903964 Nom du négociateur : PICARD Patricia Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 196 000 €
• Référence ParuVendu 340937624973
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 196 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.