Fonds de commerce bar restaurant brasserie à vendre LYON 8EME (69)..très jolie affaire esprit brasserie 65 places avec terrasse Lyon 8

Description

Fonds de commerce bar L4 restaurant brasserie à vendre LYON 8EME (69)..très jolie affaire esprit brasserie 65 places avec terrasse annuelle.. l'établissement fait 124m2 environ, il est climatisé, équipé de rideaux métalliques sur toutes les ouvertures, la gaine est complètement neuve, pas mal de travaux ont été réalisés. tout est aux normes et présence bien sur d'une licence 4.. les tables et chaises en bois ont chinées en brocantes, un comptoir en bois plateau en pierre, tout ceci vous donne l'esprit des lieux, plutot orienté brasserie du midi mais avec tout le potentiel restant ..ouvert uniquement le matin et midi, ferme à 14h30/15h max.., du lundi au vendredi, fermé les Week end..le rêve pour certains, un potentiel énorme pour d'autres.. pas ou très peu d'exploitation bar pour le moment, par choix du propriétaire, pas d'ouverture les soirs et week end, et pourtant le chiffre d'affaires est bien là .. cerise sur le gateau, une magnifique terrasse annuelle de 30 à 50 places selon votre motivation ...l'actuel exploitant n'en sort qu'une partie . dernier argument qui finira de vous convaincre, le loyer de 800€/mois pour tout ça .. l'exploitation actuel se fait à 2 en salle ( les 2 associés), + un chef, donc possibilité de reprise du personnel plus ou moins à la carte en fonction de votre projet .. plus d'informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. RéseauImmobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel - Réf.901473 Nom du négociateur : BIANCAMARIA Ludovic Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 329 400 €
• Référence ParuVendu 340936858829
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 124 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.