Vente fonds de commerce Restaurant à Mandelieu-la-napoule Mandelieu-la-Napoule

Description

Découvrez ce magnifique restaurant idéalement situé au bord de l'eau, offrant une superficie de plus de 110 m² et une capacité de 95 couverts en bordure de port. Ce cadre idyllique attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. Points forts : • Chiffre d'affaires solide, avec une activité concentrée sur 4 jours en hiver et 6 jours en été, laissant entrevoir un excellent potentiel de développement. • Cuisine récente et spacieuse, entièrement équipée avec extraction, plonge indépendante et deux réserves. • Accès PMR conforme aux normes. Conditions financières avantageuses : • Loyer mensuel : 2 133 € HT • Charges et taxe foncière : 382 € Idéal pour restaurateurs confirmés ou investisseurs à la recherche d'un projet clé en main dans un environnement prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer art de vivre et rentabilité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 2133 euros Numéro de mandat : 215982YP Plus d'information : - Calme - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 215982YP
• Surface 110 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC