Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse….Top secteur Marseille… Marseille 9
Description
Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse….Top secteur Marseille… Marseille Rare à la vente !!! Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries…. Top Secteur…. Marseille Sud Affaire très propre, aucun travaux à prévoir…. Stationnement facile et gratuit Ouverte seulement 57H/semaine… Tenue par un couple d’exploitants depuis 15 ans, fermée tous les dimanches et jours fériés + 4 semaines de vacances / an !!! Donc gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture !!! Belle superficie commerciale, toute aux normes, avec encore des axes de développement possibles sur les produits et services… Belle visibilité, entourée de plusieurs commerces de proximité : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Primeur… Proche Lycées, écoles… Loyer : 1600€/mois HT HC CA 2024 : 250 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 137 000€ EBE Retraité 2024 : + de 140 000€ Prix de vente Net Vendeur : 450 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur. Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 36000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 % Prix net vendeur : 450000 euros Taxe foncière : 0 euros
Informations clés
- Prix 486 000 €
- Référence ParuVendu 11076-11890
- Surface 60 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie NC
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC