Bar Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant… Marseille Marseille 15

Description

Bar Licence 4 Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant… Marseille Très belle affaire où il faut absolument rajouter la FDJ !!! Présente de nombreux avantages commerciaux : gros flux de véhicules, visibilité, stationnement gratuit (25 places privatives), toute équipée et aux normes… Bénéficie d’une belle superficie commerciale, environ 100m2 : + Terrasse… + 120m2 aménageable pour location (bureaux, professions libérales….) Et avec encore de nombreux axes de développement possibles : bien sur la FDJ en priorité, mais également la Vap, la VAE, les règlements dématérialisés, le snacking… CA Total 2024 : 437 000€ Com Tabac Nette 2024 : 145 000€ / Total Com : 171 000€ (sans FDJ !) EBE Retraité 2024 : + de 210 000€ (Mais avec l’ajout de la FDJ, cette affaire à un Potentiel de minimum 270 000€) Prix de vente Net vendeur : 800 000 € Honoraires du Cabinet de   7% TTC (5,83 % HT) à charge de l’acquéreur. Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 56000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 % Prix net vendeur : 800000 euros Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 856 000 €
• Référence ParuVendu 10733-11171
• Surface 120 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC