Local commercial 40m² Sébastopol tous commerces sauf Marseille 4

Description

En exclusivité! Emplacement privilégié à 2 pas de la place Sébastopol. Visibilité assurée grâce à une vitrine de 2.58m de large. Ce local de 40m² se compose d'un bel espace principal de 19.6m², d'une arrière cuisine, et d'une pièce polyvalente de 7.45m² pouvant servir d'espace de détente, de bureau ou de salle d'attente. Il y a également un point d'eau et des sanitaires. Entièrement rénové, tout est en état, fonctionnel. Faible loyer (635euros). Climatisation réversible Cave de 10m² Un bien rare sur le secteur, parfait pour un commerce, un bureau ou une activité de service souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et agréable.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Numéro de mandat : 11890 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros

Informations clés

• Prix 38 000 €
• Référence ParuVendu 11890DT911
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.