RESTAURANT EN EMPLACEMENT No1, LICENCE 4 DANS PAYS DE L’ÉTANG DE BERRE Martigues

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Description

RESTAURANT EN EMPLACEMENT No1, LICENCE 4 DANS PAYS DE L’ÉTANG DE BERRE Situé en emplacement No1 sur le cours principal du centre-ville, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’une ville portuaire charmante, très animée. À seulement 5 minutes à pied d’un immense parking, l’accessibilité est optimale pour les clients locaux et de passage.  Un espace accueillant et modulable Surface totale de 137 m2, complétée par une superbe véranda chauffée de 30 m2 avec un mur végétal du plus bel effet. La véranda, entièrement ouvrable, prolonge naturellement la salle principale, créant un espace lumineux et aéré. LICENCE 4, service continu. Capacité intérieure : jusqu’à 90 couverts entre la salle et la véranda. Terrasse extérieure : offre entre 60 et 80 places supplémentaires, parfaite pour les belles soirées estivales.  Un agencement optimisé pour la performance Cuisine spacieuse et ultra-propre, parfaitement équipée pour une activité intense. Matériel de qualité en bon état, Machine sous vide, Éplucheuse à patates, 2 Robots Coupe, armoires réfrigérées pro, coffre congélateur neuf (pas encore utilisé). Tout est récent ou parfaitement entretenu. Zones de travail fonctionnelles : plonge, préparation et espaces de stockage bien délimités, garantissant fluidité et efficacité au quotidien. Décoration soignée : ambiance minimaliste et lumineuse, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre à la fois moderne et chaleureux. Cet endroit respire la fraîcheur et la convivialité.  Une affaire à beau rendement Ce restaurant, clé en main, affiche un chiffre d’affaires de 755Ke sur dernier bilan . Clientèle fidèle, séduite par la qualité de l’offre et l’atmosphère unique du lieu. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. Prix honoraires du cabinet inclus de 534 600 Euros Prix Net Vendeur de 495 000 Euros Honoraires de 8% TTC soit 6,83% HT à charge acquéreur Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 39600 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 % Prix net vendeur : 495000 euros

Informations clés

  • Prix 534 600 €
  • Référence ParuVendu 10334-10392
  • Surface 167 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC