À vendre / Restaurant tout neuf, prêt à travailler / Paris secteur Gare du Nord et Gare du l'Est Paris 10

Description

Bel établissement de petite restauration entièrement refait à neuf récemment, avec un design soigné et moderne, situé dans un secteur à fort passage proche de Gare du Nord et des grands axes du 10e arrondissement. Surface totale : 95 m² : 62 m² en RDC avec salle + grande cuisine ouverte, 12 m² à l'étage (espace bureau ou stockage), 21 m² en sous-sol (réserve/cave entièrement refaite). Cuisine professionnelle de plain-pied, très bien équipée et spacieuse, avec : Extraction OK 400 Chambre froide, Plusieurs frigos, plan inox, équipements complets, Toilettes PMR neuves et aux normes Bail 3/6/9 récent Loyer : 3 500 euros CC / 3 350 euros HC Capacité actuelle : 30 couverts, avec possibilité d'aller jusqu'à 45 Chiffre d'affaires déclaré 2023 : 160 000 euros (en évolution) Prix de cession : 198 000 euros FAI Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un concept de street food, cuisine du monde ou restauration rapide de qualité. Contact direct : Stanislav (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Numéro de mandat : 1142 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 % Prix net vendeur : 180000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 58615855_1142
• Surface 95 m²
• Date DPE 27/05/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC