Fonds de commerce à vendre PAU (64) Pau

Description

Vous recherchez une affaire à tenir en couple sans salarié dans la restauration ! Alors venez découvrir cette affaire familiale tenue en bon père de famille depuis plus de 26 ans. L'emplacement est idéal, sur un axe passant, sans concurrence aux alentours et avec du stationnement. Aujourd'hui exploité en bar (Licence IV) et restaurant traditionnel avec une clientèle fidèle d'habitués pour une pause déjeuner rapide, l'établissement bénéficie d'un bail tout commerce. Très agréable et lumineux, le restaurant dispose d'une trentaine de couvert en salle et d'une dizaine de couvert en terrasse. Ouvert de 7h à 20h, un seul service le midi, du lundi au samedi (sauf en juillet, août et septembre, fermeture le samedi), il est actuellement fermé le soir. D'une superficie de 74m² et en fonction de la disposition des tables, la capacité d'accueil peut encore être optimisée. La cuisine a été refaite et mises aux normes depuis moins de 2 ans et la salle a été rafraichie. Le loyer de 723,25 € TTC est un atout pour cette affaire qui génère 161.000€ de CA en 2024 (en progression constante), à deux, sans salarié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 513 942 - Greffe de PAU) Sylvie GASPAR Entrepreneur Individuel - Réf.893134 Nom du négociateur : GASPAR Sylvie Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 123 200 €
• Référence ParuVendu 340931520395
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.