RESTAURANT BORD DE MER Perros-Guirec

Description

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce restaurant N°1 sur Tripadvisor et reconnu incontournable sur le secteur comme L'Etablissement à la Mode de Perros Guirec. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel avec une vue mer imprenable et la plage à 1 minute à pied. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation depuis 2021 et il reste encore un très beau potentiel à exploiter. Vous disposerez d'une très belle salle de restaurant pouvant accueillir 72 personnes et 42 places assises en terrasse. En complément, un appartement de 55 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Cet appartement accessible via le restaurant, a également une entrée séparée qui vous permet de le louer en saisonnier. Il génère, à ce jour, un revenu très satisfaisant. Vous pouvez aussi le garder comme logement de fonction, selon vos besoins. Le sous-sol est composé comme suit : une partie réserve pour le restaurant un atelier 3 chambres, salon, salle de bain et wc … idéal pour loger vos employés en saisonnier par exemple Informations complémentaires : horaires d'ouverture : 12h-14h / 19h-21h fermé le mardi congés annuels : de novembre à mars inclus personnel : 2 personnes en salle et 2 personnes en cuisine équipements neufs (2025) : plonge, machine à glaçons, four mixte à convection Ce restaurant travaille en partenariat avec les tours opérateurs et l'office de tourisme. Il rencontre également un vif succès avec ses soirées à thème tous les dimanche soir. C'est avec plaisir que je reste à votre disposition pour une visite. A bientôt Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) Loyer de 2350 euros HT Numéro de mandat : 1968 Plus d'information : - Nombre de couverts : 72 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.66 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 349 900 €
• Référence ParuVendu VF217-MANIMMO
• Surface 180 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC