Restaurant au centre de Rodez avec terrasse Rodez

Description

Situé face à la superbe église Saint-Amans, sur la pittoresque place de la Madeleine, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une visibilité optimale. Depuis plus de 10 ans, cette adresse a su construire une solide réputation auprès d’une clientèle fidèle, grâce à son accueil chaleureux, sa cuisine maison élaborée à partir de produits frais, et son cadre authentique. Le local est en parfait état, aussi bien en salle qu’en cuisine, offrant des équipements entretenus et prêts à l’emploi. La salle cosy se complète d’une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur l’église, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle de passage comme locale. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, l’établissement dispose encore d’un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant les horaires, en diversifiant l’offre, ou en exploitant pleinement la terrasse. Une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, avec charme, notoriété et un cadre d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 1 610 € TVA, soit 116 610 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 106 950 € HT + 0 € TVA, soit 106 950 € TTC Honoraires d'agence : 8 050 € HT + 1 610 € TVA, soit 9 660 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 115 000 €
• Référence ParuVendu 1515959_23030
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 110 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC