Restaurant- Emplacement exceptionnel- Rodez Rodez

Description

Situé dans le centre historique de Rodez, le restaurant La Gargouille est une véritable référence locale, apprécié pour sa cuisine raffinée et son ambiance chaleureuse. Réputé pour ses excellentes notes et sa présence dans le circuit touristique officiel, cet établissement attire une clientèle fidèle et touristique. Atouts majeurs : Emplacement premium au cœur du vieux Rodez. Terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale, monument le plus emblématique de la ville. Établissement au fort potentiel de développement. Une opportunité unique pour les passionnés de restauration souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique et chargé d’histoire. Bilans et dossier complet sur demande après entretien téléphonique. Prenons contact dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 253 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 231 000 € HT + 0 € TVA, soit 231 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.23 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 1443140_23030
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC