Vente Fonds de Commerce d'un Bar-Restaurant avec sa maison d'habitation. Salviac

Description

En Bouriane, entre Sarlat et Gourdon, dans un village dynamique du Lot, disposant de toutes les commodités: Collége, Supermarchés, station-service, café-tabac, cabinet de soins infirmiers... nous vous proposons ce fonds de commerce. La partie professionnelle se décompose comme suit: un hall d'accueil avec son bar, une grande salle de restaurant entiérement refaite, sa cuisine equipée et sa grande terrasse extérieure. Egalement, une grande cave au niveau inférieur pour faciliter le stockage. Au premier étage, 5 chambres à réhabiliter et au deuxiéme étage, un vaste comble aménageable de 85 m2. Séparé par la cour intérieure et avec une entrée indépendante, vous trouverez la maison d'habitation avec en rez de chaussée un salon - séjour avec sa cheminée. Un salle de bain, une chambre et un dressing compléte ce niveau. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. N'hésitez pas à nous appeler pour programmer une visite et constater le potentiel des lieux. Auberge actuellement en activité jouissant d'une trés bonne réputation dans le secteur, il sera donc aisé de reprendre l'activité. Possibilité de location-vente ou d'acheter les murs et le fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Détails : Nombre de pièces : 14 Nombre de niveaux : 3 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : FrançoisXavier Dajean SARLAT PÉRIGORD

Informations clés

• Prix 125 000 €
• Référence ParuVendu 29334-29094
• Nombre de pièces 14 pièces
• Surface 280 m²
• Date DPE 29/09/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 5 745 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.