Fonds de commerce restaurant à vendre SANARY SUR MER (83) Sanary-sur-Mer

Description

RARE À SANARY-SUR-MER – EMPLACEMENT N°1 EN ZONE PIÉTONNE ! À vendre : Fonds de commerce Restaurant Visibilité exceptionnelle avec DOUBLE angle de rue ! Hyper centre – zone piétonne très fréquentée, à deux pas du port, en plein cœur de la vie commerçante et touristique. Le bien en quelques chiffres : Deux salles de restaurant : 29 m² et 24 m² – Chaleureuses, lumineuses, vitrées, en angle Cuisine professionnelle : 14,66 m² – Entièrement équipée, extraction conforme Réserve + bureau : 23,50 m² Surface utile totale : 108,43 m² Capacité : 51 couverts en salles (29+22) + dans la rue environs 60 couverts. Équipements & atouts : Cuisine avec matériel complet Bail 3/6/9, destination restauration Pas de personnel à reprendre Clientèle locale et touristique, à l'année Rentabilité prouvée : Bénéfice 2022 : 46 104 € Bénéfice 2023 : 37 303 € Exercice 2024 : bilan comptable à venir Loyer annuel 2023 : 40 658 € Prix de cession : 429 000 € FAI Parfait pour cuisine traditionnelle ou selon votre projet en restauration. Infos & visites : E.I. Franck GRENIE CAPIFRANCE Dossier complet + photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel - Réf.901769 Nom du négociateur : GRENIE Franck Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 429 000 €
• Référence ParuVendu 340939331293
• Surface 108 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.