Fonds de commerce à vendre SAUMUR (49) Saumur

Description

En Exclusivité chez Capifrance, très belle affaire restaurant de 100m2 environ plus droit de terrasse 60 à 80 places. En emplacement numéro 1 du cœur de ville historique de Saumur 49400, Patrimoine de l'Unesco, vallée de la Loire (fleuve Royal) ,riche en patrimoine, vins et terroir. Entre Angers et Tours , ville de Saumur , 25 000 Habitants + zone de chalandise d'environ 82 000 habitants (à 15 minutes en voiture). Zone touristique avec fort passage en saison estivale de Mai à fin septembre (prévoir emplois saisonniers). nombreuses manifestations culturelles du bord de Loire. 80 couverts/jours en moyenne (l'hiver) et 120 couverts/jours (l'été) , avec une moyenne de 40e HT. fermeture le dimanche et le lundi + 5 semaines de congés dans l'année Hors saison estivale. Bail de 9 ans, loyer mensuel : 1700e Hors charges. dernier CA constaté: 550 Ke, EBER: 120 Ke Matériel, Mobilier et Agencement en très bon état de maintenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.909328 Nom du négociateur : PASQUELIN Serge Précision localisation : coeur de ville Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 360 000 €
• Référence ParuVendu 340930800320
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.