A VENDRE, SENS, SITUATION PRIVILEGIÉE, KARTING ET LASER SUR UNE SURFACE D'ENVIRON 3014 M2 Sens
Description
A SENS, dans une zone en pleine expansion, à 1 heure de PARIS, A vendre ensemble, deux centres de commerces et de loisirs, regroupés dans un même bâtiment : - Un karting avec une piste indoor sur une piste bitumée de 300 m, sur l'espace karting environ 2100 m2. Doté de 17 karts électriques dont 4 enfants avec leur chargeurs respectifs. De tout temps, à l'abri des intempéries, vous pourrez en profiter. Des karts électriques sont utilisés, beaucoup d'avantages, pas de nuisances sonores, ni de pollution et une grande puissance permettant d'offrir des fortes accélérations. Une salle d'accueil avec un bar, tables, chaises et de grandes baies vitrées vous offrant la vue sur le circuit de karting. Un couloir ou corridor permets de communiquer directement entre les deux espaces, favorisant la circulation entre les deux zones et le passage des clients et du personnel. - D'un laser game, un des plus grands de France, et une entrée principale indépendante vous invitant à une salle d'accueil, avec un bar, jeux divers (boxer, babyfoot, billard, flipper..) dans une ambiance adaptée, une salle de présentation du matériel de tir (gilet et armes laser) et la salle de jeu sur un terrain d'environ 984 m2 avec un décor de bronx sur un multi-niveaux entre lumière noire et jeux de lumière dans une une ambiance sonore . Deux plateformes pour le loisirs, évènementiels divers, privatisations, et pour de merveilleux moments en familles. A visiter sans plus tarder, une visite virtuelle est réalisée sur ces fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 950 € HT + 4410 € TVA : soit 378 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agences : 351 540 € + 0 € de TVA : soit 351 540 € TTC Honoraires d'agence : 22050 € HT + 4410 € TVA : soit 26 460 € TTC Contactez Mr Axel Chicanne immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : CHICANNE Axel
Informations clés
- Prix 378 000 €
- Référence ParuVendu 5596-66902
- Surface 3014 m²
- Date DPE 11/07/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.