RESTAURANT SUR UN PORT DE MEDITERRANEE 299 000 EUROS Villeneuve-Loubet

Description

Sur un joli port des Alpes Maritimes vous serez séduits par cette brasserie rénovée en 2022, à la terrasse de 40 couverts ensoleillée toute l'année, ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h30 et minuit en juillet et août . Fort potentiel de développement le soir toute l'année. Possibilité également d'agrandir le restaurant de 70 m2. Belle cuisine ouverte sur le bar et la salle disposant de 40 couverts. Grandes baies vitrées escamotables. Loyer 31 500 euros. Un appartement de 45m2 accompagne ce restaurant. Un cadre idyllique avec une clientèle très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel - Réf.911359 Nom du négociateur : BRUNSCHWIG Sylvie Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 340931428505
• Surface 210 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.