Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre VILLENEUVE LOUBET Restaurant Pied dans l'eau MURS ET FONDS Villeneuve-Loubet

Description

Êtes-vous intéressé par un investissement lucratif et prestigieux dans le secteur de la restauration ? Voici une magnifique opportunité qui s'offre à vous ! Un restaurant de renommée internationale, situé au cœur de la Marina Baie des Anges, est actuellement disponible à la vente. Ce restaurant, jouissant d'une réputation exceptionnelle, est une véritable institution dans la région, attirant une clientèle fidèle et exigeante. Les murs et le fonds de commerce de ce joyau culinaire sont inclus dans l'offre. Avec une vue imprenable sur la mer et un cadre idyllique, ce restaurant offre une expérience gastronomique inoubliable. L'espace est élégamment aménagé et entièrement équipé, prêt à accueillir vos convives avec raffinement et confort. Cette opportunité exceptionnelle vous permettra d'investir dans un établissement prospère et renommé. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'être propriétaire d'un restaurant dans un emplacement de choix. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive et commencez votre aventure dans le monde culinaire de la Marina Baie des Anges. Le prix inclus les murs et le fonds de commerce. Pour tous renseignements comptables merci de me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 1778, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel - Réf.859350 Nom du négociateur : DOZOUL Joris Précision localisation : Marina Baie des Anges Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 1778 Montant moyen des Charges annuelles : 9000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 792 000 €
• Référence ParuVendu 340932940589
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 310 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.