FOND DE COMMERCE - CROS DE CAGNES - Cros De Cagnes
Description
Opportunité commerciale clé en main au Cros-de-Cagnes Emplacement stratégique : En plein coeur du Cros-de-Cagnes, visibilité optimale et fort passage, idéal pour attirer clientèle locale et touristique. Activité prête à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, activité opérationnelle immédiatement. Concepts possibles : Épicerie fine (produits haut de gamme, locaux ou internationaux) Bar à tapas et produits artisanaux Fromagerie et charcuterie (produits frais et de qualité) Autres idées : cave à vins, boutique gourmande, etc. Atouts : Local de 30 m² entièrement aménagé (chambre froide, atelier de préparation, point d'eau, WC séparé) Clientèle fidèle dans un quartier dynamique et demande forte pour des produits de qualité Loyer mensuel: 1110 euros Profil idéal : Entrepreneur passionné par les produits d'exception, souhaitant développer un commerce de proximité ou un projet innovant. Contact : Mélanie RODRIGUEZ Copropriété de 3 lots. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse. Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Précision localisation : Cros de Cagnes Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 0 euros
Informations clés
- Prix 109 500 €
- Référence ParuVendu 60029643_14296
- Surface 30 m²
- Date DPE 06/03/2026
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 06/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.